我が家も相続税の対象？来年から相続税基礎控除4割縮小

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【相続税基礎控除額が4割縮小へ】
現 在：5,000万円+1,000万円×法定相続人数
平成27年以後の相続：3,000万円+600万円×法定相続人数
⇒4割縮小!!

例えば、相続人が妻と子供2人の場合で、亡夫の財産合計額が・・・
現在：5,000万円+1,000万円×3人＝8,000万円以下であれば、相続税の申告不要で相続税はかかりません
来年：3,000万円+600万円×3人＝4,800万円超であれば、相続税の申告必要で納税もあるかもしれません

【平成26年路線価が大都市で上昇へ】
平成26年路線価（相続税や贈与税等の課税価格の基準となるもの）が公表されました。上昇が18都市（前年比＋11）、横ばい8都市（前年比±0）、下落21都市（前年比△11）で、東京・大阪など大都市圏で上昇傾向となっております

例えば、路線価20万円で200㎡（60坪）の自宅土地の場合・・・
20万円×200㎡＝4,000万円が相続税・贈与税の課税価格となります。
⇒都心で一軒家があり金融資産を保有している人は、相続税の課税対象となる可能性大

【自宅8割評価減特例が拡大へ】
小規模宅地の評価減とは、自宅土地（240㎡）や事業用土地（400㎡）について、一定要件を満たせば、その評価を8割減額する特例です（貸付用は200㎡まで5割減）
来年から自宅土地の適用面積が330㎡に、自宅と事業用の特例について完全併用に適用が拡大されます
二世帯住宅や老人ホームに入所した場合の留守宅も要件次第で適用できます

例えば、路線価20万円で200㎡の自宅土地の場合・・・
20万円×200㎡×（1－0.8）＝800万円まで相続税評価を下げることができます
この特例を受けるためには必ず相続税の申告が必要です！

＜相続税がかかるかどうか不安な方へ＞
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FAX通信№105

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